Зменшення податку на оренду нерухомості в Україні

В Україні зменшили податки з доходів від здавання квартир, будинків та нежитлових приміщень в оренду, і тепер власники сплачуватимуть загалом 10% замість 23%. Про це повідомляє Державна податковя служба України, а самі зміни почали діяти 23 жовтня.

Оновлені ставки та категорії майна

• Податок на доходи фізичних осіб становить 5%.
• Військовий збір утримується на рівні 5%.
• Знижена ставка стосується житлової нерухомості, зокрема будинків, квартир, кімнат і частин приміщень.
• Зниження також поширюється на оренду нежитлових приміщень.

Раніше з доходу від оренди власник платив 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Застосовувати нову ставку до всього доходу за 2026 рік заборонено.

Порядок сплати та подання звітності

Якщо нерухомість орендує звичайна фізична особа, яка не є самозайнятою, орендодавець самостійно декларує дохід і сплачує податки за результатами року, а не щокварталу. У разі коли орендар є підприємством або підприємцем і виступає податковим агентом, податки утримує та перераховує саме він, при цьому знижена ставка ПДФО також діє. Подати декларацію можна онлайн через Електронний кабінет платника.

Відсутність нотаріального посвідчення договору не звільняє власника від податків з орендного доходу. Якщо ж договір посвідчує нотаріус, він зобов’язаний передати інформацію про нього податковій за податковою адресою орендодавця.

Джерело: Дніпровська Панорама новини українською

Читайте також:

Найдорожчий будинок у Дніпрі в жовтні 2026 рокуЯк перевірити право власності на нерухомістьЯк перевірити нерухомість через реєстр у ДніпріЯк достроково розірвати договір оренди житла в УкраїніОренда житла: як розірвати договір достроковоУ центрі Дніпра продають автостоянку за 3,5 млн грнЯк оформити спадщину на квартиру без документівЯк оформити спадщину без документів на квартиру