Тисячі українців, які через війну вимушено залишили свої домівки, стикаються з новою загрозою — спробами незаконного заволодіння їхнім майном. Адвокатка Світлана Бедлецька в ефірі телеканалу D1 наголосила, що відсутність власника в країні створює ідеальні умови для так званого «побутового рейдерства».
Чому ваше житло під загрозою
За словами експертки, сьогодні ми спостерігаємо унікальний для України феномен. Якщо раніше рейдерство асоціювалося з великим бізнесом, то зараз об’єктами зазіхань стають звичайні квартири та будинки. Найчастіше зловмисниками виступають люди з найближчого оточення: сусіди, орендарі або навіть далекі родичі, які знають, що власник не контролює ситуацію на місці.
Основні ризики включають:
- Використання підроблених довіреностей.
- Зловживання довірою осіб, яким було передано ключі.
- Співпраця шахраїв із недобросовісними нотаріусами.
- Маніпуляції з судовими рішеннями для переоформлення права власності.
Головна проблема полягає в тому, що власник, перебуваючи за кордоном, дізнається про втрату майна занадто пізно, коли юридичні процедури переоформлення вже завершені.
Алгоритм безпеки: як убезпечити майно
Світлана Бедлецька радить не чекати критичної ситуації, а діяти на випередження. Першим кроком має стати встановлення заборони на будь-які реєстраційні дії щодо вашої нерухомості. Це можна зробити через державні реєстри, що унеможливить швидке переоформлення права власності без вашої особистої присутності.
Також важливо регулярно перевіряти стан своїх об’єктів через онлайн-сервіси. Якщо ви помітили підозрілі зміни в реєстрах або отримали повідомлення про судові позови, слід негайно звертатися до правоохоронних органів, Мін’юсту або професійних юристів. Чим швидше ви відреагуєте, тим вищі шанси скасувати незаконні оборудки в судовому порядку.
Висновок
Захист нерухомості під час вимушеної еміграції вимагає пильності та завчасної підготовки документів. Не варто довіряти ключі від квартири малознайомим людям та залишати оригінали документів без нагляду. Пам’ятайте, що ваша власність — це ваша відповідальність, тому навіть на відстані варто тримати руку на пульсі та використовувати сучасні цифрові інструменти для моніторингу статусу свого майна.
Джерело: СТРІЧКА НОВИН – Телеканал D1
Як оскаржити дії ТЦК та поліції: поради юриста з Дніпра
Укрпошта: нова шахрайська схема з митом за посилки
В Україні викрили шахрайський кол-центр: подробиці справи
Неофіційне працевлаштування: як захистити свої права
На Дніпропетровщині шахрай ошукав орендарів на 57 тис. грнУ Дніпрі через суд повернули громаді квартиру за 1,5 млн грн
У Дніпрі біля McDonald’s планують звести новий ЖК
QR-фішинг: як захистити свої гроші від шахраїв
