Податок на нерухомість у Дніпрі: хто і скільки платить

Мешканці Дніпра, які володіють житловою нерухомістю великої площі, мають підготуватися до сплати щорічного податку. Державна податкова служба вже розпочала процес нарахування платежів за 2025 рік, тому власникам варто перевірити свої зобов’язання, щоб уникнути штрафних санкцій.

Хто зобов’язаний платити податок

Законодавство України передбачає оподаткування лише тих квадратних метрів, що перевищують встановлені норми «пільгової» площі. Якщо ви володієте нерухомістю, розміри якої виходять за ці межі, ви автоматично стаєте платником податку. Основні критерії такі:

• Квартири: податок нараховується на площу, що перевищує 60 квадратних метрів.
• Житлові будинки: оподатковується площа понад 120 квадратних метрів.
• Комбінована нерухомість: якщо у власності є і будинок, і квартира, загальна площа яких перевищує 180 квадратних метрів, податок сплачується за «зайві» метри.

Важливо розуміти, що податкова служба самостійно проводить розрахунки на основі даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Власник отримує офіційне повідомлення-рішення, у якому вказана сума до сплати. Також актуальну інформацію можна знайти в електронному кабінеті платника податків.

Терміни оплати та способи розрахунку

Після отримання податкового повідомлення у власника є рівно 60 днів на здійснення платежу. Для більшості громадян граничною датою є 1 вересня. Якщо ви не отримали повідомлення, але знаєте, що ваша нерухомість підпадає під критерії оподаткування, рекомендується самостійно звернутися до податкової інспекції, щоб уникнути непорозумінь.

Здійснити оплату можна кількома зручними способами: через мобільний застосунок «Дія», у відділеннях банків, через онлайн-банкінг або безпосередньо в електронному кабінеті платника. Це дозволяє швидко закрити питання без черг та паперової тяганини.

Штрафи за несвоєчасну сплату

Ігнорування податкового повідомлення призводить до нарахування штрафів, розмір яких залежить від тривалості затримки платежу:

• Затримка до 30 днів: до суми боргу додається штраф у розмірі 5%.
• Затримка понад 30 днів: штраф зростає до 10% від суми податкового зобов’язання.

Крім штрафів, податкова служба має право нарахувати пеню за кожен день прострочення. Тому вкрай важливо дотримуватися встановлених законом термінів. Варто додати, що для певних категорій громадян, визначених законом, існують пільги або повне звільнення від сплати цього податку. Рекомендуємо перевірити свій статус, щоб скористатися законними преференціями.

Висновок: Своєчасна сплата податку на нерухомість — це не лише виконання громадянського обов’язку, а й спосіб зберегти власні кошти, уникнувши зайвих штрафів та пені. Слідкуйте за своїми повідомленнями та вчасно перевіряйте стан розрахунків з бюджетом.

Джерело: Дніпр Інфо