В Індустріальному районному суді Дніпра завершився розгляд незвичного спору між місцевою мешканкою та правлінням ОСББ «Донецьке шосе-121». Феміда стала на бік власниці майна, визнавши дії комунальників щодо примусового демонтажу лавки незаконними.
Суть конфлікту навколо прибудинкової території
Історія розпочалася навесні 2025 року, коли одна з мешканок будинку вирішила облаштувати зону відпочинку біля свого під’їзду. Жінка власним коштом придбала нову лавку вартістю понад 21 тисячу гривень та встановила її на прибудинковій території. Проте ініціатива викликала спротив з боку частини сусідів та правління ОСББ. Представники об’єднання аргументували демонтаж відсутністю попередніх погоджень та скаргами інших мешканців.
Позиція суду: право власності понад усе
Розглянувши матеріали справи, судді дійшли висновку, що навіть за відсутності офіційного дозволу на встановлення конструкції, ОСББ не мало права вдаватися до самоуправства. Демонтаж лавки ОСББ було визнано порушенням права приватної власності. Суд наголосив: якщо об’єднання вважало, що встановлення об’єкта суперечить нормам чи порушує інтереси інших співвласників, воно мало вирішувати це питання виключно в судовому порядку, а не шляхом силового вилучення майна.
Підсумки судового рішення
У результаті розгляду справи суд ухвалив наступне:
- ОСББ зобов’язали виплатити позивачці 5 000 гривень як компенсацію за завдану моральну шкоду.
- Об’єднання має відшкодувати жінці 1 782,11 грн судового збору.
- Вимогу про відшкодування матеріальної шкоди за вартість лавки було відхилено, оскільки майно повернули власниці в належному стані.
- Суд не зобов’язав повертати лавку на попереднє місце, оскільки позивачка не змогла довести відсутність порушень прав інших мешканців.
Водночас суд підтримав дії ОСББ в іншому епізоді — перенесенні старої лавки через небезпеку падіння плитки з фасаду будинку. Це рішення було визнане обґрунтованим, оскільки воно спрямоване на забезпечення безпеки життя та здоров’я мешканців. Цей прецедент у Дніпрі вкотре нагадує, що будь-які конфлікти щодо використання спільного майна мають вирішуватися виключно в правовому полі.
Джерело: Дніпр Інфо
