Багато мешканців Дніпра, які тимчасово виїхали з міста або мають нерухомість, у якій ніхто не проживає, часто ставлять питання: чи потрібно сплачувати рахунки за порожню квартиру? Важливо розуміти, що відсутність мешканців не звільняє власника від усіх фінансових зобов’язань перед комунальними службами.
Які рахунки залишаються обов’язковими
Навіть якщо ви не користуєтеся водою чи світлом, існують платежі, які нараховуються за фактом володіння майном. До них належить управління багатоквартирним будинком, тобто квартплата. Ця послуга включає прибирання прибудинкової території, обслуговування ліфтів та освітлення під’їздів. Оскільки ці роботи проводяться незалежно від вашої присутності, рахунки будуть надходити щомісяця.
Також обов’язковим є внесок за постачання теплової енергії, якщо будинок підключений до централізованого опалення. Навіть за відсутності мешканців, система опалення функціонує, а тепло передається через стіни та перекриття, тому відмовитися від цієї статті витрат в односторонньому порядку неможливо.
Як законно зменшити суми у платіжках
Якщо ви плануєте тривалу відсутність, найкращим рішенням буде встановлення індивідуальних лічильників на воду, газ та електроенергію. У такому разі, якщо ви не споживаєте ресурси, показники залишатимуться незмінними, і вам не доведеться платити за нормативами споживання. Важливо лише щомісяця подавати одні й ті самі дані, щоб уникнути нарахувань за середнім показником.
Щодо вивозу побутових відходів, то тут ситуація складніша. У багатьох випадках нарахування прив’язані до кількості зареєстрованих осіб. Якщо у квартирі ніхто не прописаний, варто звернутися до компанії-надавача послуг із заявою про перерахунок, надавши докази відсутності мешканців. Проте, якщо ви є власником, повністю уникнути платежів за утримання будинку не вдасться.
Наслідки ігнорування боргів
Деякі власники помилково вважають, що накопичення боргу за порожню квартиру не є критичним. Проте, затримка платежів призводить до нарахування пені, а у разі значних сум — до судових позовів та арешту банківських рахунків. Навіть якщо ви перебуваєте за кордоном або в іншому місті, борг нікуди не зникає, а лише зростає через інфляційні процеси та штрафні санкції.
Отже, перед тим як залишити житло на довгий термін, варто привести до ладу всі договори з комунальними службами та забезпечити можливість дистанційної оплати рахунків через інтернет-банкінг. Це допоможе уникнути неприємних сюрпризів після повернення додому.
Джерело: dnepr.express
