Ринок нерухомості України у червні 2026 року демонструє помітну активність завдяки державним ініціативам. Аналітики платформи DIM.RIA оприлюднили свіжі дані щодо вартості та доступності однокімнатних квартир, які можна придбати за програмами єОселя та єВідновлення, де Дніпропетровщина посідає одне з провідних місць.
Статистика доступності житла по регіонах
На сьогодні частка пропозицій, що відповідають вимогам програми «єВідновлення», складає 26,8% від загального ринку нерухомості країни. Водночас пільгова іпотека «єОселя» охоплює 8,8% оголошень. Дніпропетровська область виявилася одним із лідерів за кількістю об’єктів, доступних для купівлі за сертифікати «єВідновлення» — тут цей показник сягає 41,2%.
Щодо пільгового кредитування «єОселя», ситуація в регіонах суттєво відрізняється. Найбільша концентрація житла, що підпадає під умови програми, спостерігається у Київській (16,9%), Волинській (16,1%) та Сумській (11,0%) областях. На Дніпропетровщині цей показник становить 8,9%, що свідчить про стабільний інтерес продавців до державних механізмів фінансування.
Скільки коштує однокімнатна квартира
Цінова політика на ринку нерухомості залишається неоднорідною та залежить від безпекової ситуації в регіоні. Середня вартість однокімнатної квартири у Дніпропетровській області за державними програмами становить близько 39,7 тисяч доларів. Цікаво, що ця сума на 2% перевищує середньоринкову вартість аналогічного житла в регіоні, що пояснюється відповідністю таких об’єктів суворим вимогам держпрограм.
Для порівняння, найдорожчим регіоном залишається Київ, де середня ціна однокімнатної оселі сягає 94,9 тисяч доларів. У західних областях, зокрема на Львівщині та Закарпатті, ціни коливаються в межах 72–73 тисяч доларів. Натомість найдоступніше житло зафіксовано у прифронтових зонах: у Запорізькій області середня ціна становить 19,2 тисячі доларів, а на Миколаївщині — 24,4 тисячі доларів.
Висновки для покупців
Державні програми продовжують залишатися важливим інструментом для тих, хто планує придбати власне житло. Попри регіональні відмінності, Дніпропетровська область демонструє високі показники участі у програмі «єВідновлення», що відкриває широкі можливості для мешканців, які втратили майно внаслідок воєнних дій. Експерти радять ретельно перевіряти відповідність обраних об’єктів критеріям програм перед укладанням угоди, оскільки вимоги до житла можуть впливати на його фінальну вартість.
Джерело: d1.ua
